26 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 780 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 678 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Platanes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 26 Rue des Platanes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Platanes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Platanes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
