32 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 755 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 712 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 172 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Platanes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 32 Rue des Platanes se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Platanes se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
