8 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 735 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 672 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 644 mètres
Ventes au 8 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 8 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 8 Rue des Platanes se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Platanes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
