7 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 222 € à 4 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 et de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1313 mètres
- Collège privé La Providence à 772 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 773 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 436 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 64 mètres

Ventes au 7 Rue des Prévôts

Une vente a été recensée au 7 Rue des Prévôts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

500 000 €(5 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prévôts(3 997€)

5 Rue des Prévôts(4 003€)

4 Rue des Prévôts(3 985€)

3 Rue des Prévôts(3 998€)

2 Rue des Prévôts(3 992€)

1 Rue des Prévôts(4 004€)

101 Rue du Cinquante Sixième Régiment d'Artillerie(4 295€)

30 Avenue Lepic(4 136€)

Prix du 7 Rue des Prévôts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prévôts par rapport à la voie

Sur Rue des Prévôts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 7 Rue des Prévôts se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prévôts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prévôts se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(3,968 €)

Rue des Viguiers, 34080 Montpellier(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Prévôts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prévôts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.