23 bis Rue des Primevères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 32.26 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 bis Rue des Primevères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 822 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 595 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 88 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Primevères, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 23 bis Rue des Primevères se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Primevères se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
