46 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue des Rêves, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 46 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 853 mètres
- - Collège Camille Claudel à 444 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 707 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 748 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 510 mètres
Ventes au 46 Rue des Rêves
Les 2 ventes au 46 Rue des Rêves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 46 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 46 Rue des Rêves se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Rêves se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue des Rêves
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Rêves
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jean pierre ANINAT
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