44 Rue des Rivettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 696 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Rivettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°41 et de 4.53 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 44 Rue des Rivettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bouisses à 279 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 674 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 807 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2556 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 717 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 396 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Rivettes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Rivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Rivettes(3 562€)

61 Rue des Rivettes(3 534€)

111 Rue des Rivettes(3 573€)

81 Rue des Rivettes(3 528€)

133 Rue des Rivettes(3 442€)

21 Rue des Rivettes(3 420€)

24 Rue des Rivettes(3 419€)

91 Rue des Rivettes(3 538€)

Prix du 44 Rue des Rivettes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Rivettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 44 Rue des Rivettes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Rivettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Rivettes se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jeanne Galzy, 34080 Montpellier(3,604 €)

Rue del Miéjour, 34080 Montpellier(3,461 €)

Rue des Félibres, 34080 Montpellier(3,581 €)

Rue des Gours, 34080 Montpellier(3,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Rivettes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Rivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.