61 Rue des Rivettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Rivettes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 61 Rue des Rivettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 666 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 711 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Rivettes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Rivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Rivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Rivettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Rivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Rivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Rivettes dans son marché local
Prix du 61 Rue des Rivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 61 Rue des Rivettes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Rivettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Rivettes se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
