15 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Roches Rouges, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 15 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 424 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 465 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 425 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 355 mètres
Ventes au 15 Rue des Roches Rouges
Les 2 ventes au 15 Rue des Roches Rouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Roches Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Roches Rouges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Roches Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Roches Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Roches Rouges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Roches Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 15 Rue des Roches Rouges se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Roches Rouges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Roches Rouges se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
