Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ecrin dans son marché local
Prix Rue de l'Ecrin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ecrin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ecrin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ecrin est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ecrin
Les ventes enregistrées Rue de l'Ecrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ecrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 398 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 370 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1760 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 551 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 407 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ecrin
Adresses Rue de l'Ecrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ecrin, classées par tranches de numéros.
