16 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roches Rouges, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 427 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 473 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 416 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roches Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roches Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roches Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Roches Rouges, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roches Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roches Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roches Rouges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roches Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 16 Rue des Roches Rouges se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roches Rouges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roches Rouges se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
