17 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 681 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tamaris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 17 Rue des Tamaris se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tamaris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Tamaris se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
