11 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Térébinthes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°13 et du 4.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 332 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 404 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 597 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 342 mètres
Ventes au 11 Rue des Térébinthes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Térébinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Térébinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Térébinthes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Térébinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Térébinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Térébinthes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Térébinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Térébinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 11 Rue des Térébinthes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Térébinthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Térébinthes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
