Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Térébinthes dans son marché local
Prix Rue des Térébinthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Térébinthes se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Térébinthes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Térébinthes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Térébinthes
Les ventes enregistrées Rue des Térébinthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Térébinthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 310 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 252 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 316 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 197 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 597 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Térébinthes
Adresses Rue des Térébinthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Térébinthes, classées par tranches de numéros.
