12 ter Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Térébinthes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 12 ter Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 36 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 294 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 374 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 254 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 635 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Térébinthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Térébinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Térébinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Térébinthes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Térébinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Térébinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Térébinthes dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Térébinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Térébinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 12 ter Rue des Térébinthes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Térébinthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Térébinthes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
