11 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 707 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 751 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tilleuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 11 Rue des Tilleuls se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tilleuls par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tilleuls se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
