12 Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trésoriers de la Bourse, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 583 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 205 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 426 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 330 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 246 mètres
Ventes au 12 Rue des Trésoriers de la Bourse
Une vente a été recensée au 12 Rue des Trésoriers de la Bourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse par rapport à la voie
Sur Rue des Trésoriers de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 12 Rue des Trésoriers de la Bourse se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trésoriers de la Bourse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Trésoriers de la Bourse se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Trésoriers de la Bourse à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Trésoriers de la Bourse est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
