6 Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Trésoriers de la Bourse, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 613 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 192 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 420 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 234 mètres
Ventes au 6 Rue des Trésoriers de la Bourse
Les 2 ventes au 6 Rue des Trésoriers de la Bourse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse dans son marché local
Prix du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse par rapport à la voie
Sur Rue des Trésoriers de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 6 Rue des Trésoriers de la Bourse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Trésoriers de la Bourse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Trésoriers de la Bourse se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Trésoriers de la Bourse à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Trésoriers de la Bourse est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
