22 Rue des Tulipes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue des Tulipes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 933 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 946 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tulipes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 22 Rue des Tulipes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tulipes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
