40 Rue des Vestales, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vestales, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des Vestales, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 784 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 787 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vestales
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vestales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vestales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vestales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vestales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vestales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vestales dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vestales par rapport à la voie
Sur Rue des Vestales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 40 Rue des Vestales se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vestales par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vestales se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
