14 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°31 et du 1.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 723 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 427 mètres
Ventes au 14 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 14 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Vignerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 14 Rue des Vignerons se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vignerons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vignerons se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
