16 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 717 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 765 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 16 Rue des Vignerons se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignerons se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
