11 Rue des Vignes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue des Vignes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1100 mètres
- - Collège Clémenceau à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 974 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 558 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
