13 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 366 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- - Collège privé La Providence à 328 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 446 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Desmazes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desmazes dans son marché local
Prix du 13 Rue Desmazes par rapport à la voie
Sur Rue Desmazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 13 Rue Desmazes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Desmazes se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Desmazes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Desmazes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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