81 Rue Doyen Pierre Jourda, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Doyen Pierre Jourda, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°93 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Doyen Pierre Jourda, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 675 mètres
- - Collège privé Nazareth à 690 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 593 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 418 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 230 mètres
Ventes au 81 Rue Doyen Pierre Jourda
Une vente a été recensée au 81 Rue Doyen Pierre Jourda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Doyen Pierre Jourda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Doyen Pierre Jourda, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Doyen Pierre Jourda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Doyen Pierre Jourda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Doyen Pierre Jourda dans son marché local
Prix du 81 Rue Doyen Pierre Jourda par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Pierre Jourda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 81 Rue Doyen Pierre Jourda se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Doyen Pierre Jourda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Doyen Pierre Jourda se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Doyen Pierre Jourda à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Doyen Pierre Jourda est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
