Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jeu de Mail des Abbés dans son marché local
Prix Rue du Jeu de Mail des Abbés par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Mail des Abbés se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu de Mail des Abbés à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Jeu de Mail des Abbés est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jeu de Mail des Abbés
Les ventes enregistrées Rue du Jeu de Mail des Abbés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jeu de Mail des Abbés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 747 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 688 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 631 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 376 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jeu de Mail des Abbés
Adresses Rue du Jeu de Mail des Abbés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jeu de Mail des Abbés, classées par tranches de numéros.
