20 Rue du Bassin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue du Bassin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 688 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 471 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bassin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 20 Rue du Bassin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bassin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bassin se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
