25 Rue du Bassin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Rue du Bassin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 699 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 508 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bassin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 25 Rue du Bassin se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bassin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bassin se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
