13 Rue du Béarn, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Béarn, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14 et de 5.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Béarn, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège des Ecossais à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 110 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 752 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 762 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 13 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 13 Rue du Béarn se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Béarn par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Béarn se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Béarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
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