Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Abbé Paul Parguel dans son marché local
Prix Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Abbé Paul Parguel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Abbé Paul Parguel est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Abbé Paul Parguel
Les ventes enregistrées Avenue Abbé Paul Parguel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Abbé Paul Parguel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 61 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 814 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 704 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Abbé Paul Parguel
Adresses Avenue Abbé Paul Parguel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Abbé Paul Parguel, classées par tranches de numéros.
