3 Rue du Béarn, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 522 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Béarn, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue du Béarn, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 147 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3554 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 700 mètres
- Collège Jeu de Mail à 796 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1537 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 834 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Béarn(4 374€)

2 Rue du Béarn(4 228€)

1 Rue du Béarn(4 346€)

5 Rue du Béarn(4 178€)

6 Rue du Béarn(4 368€)

7 Rue du Béarn(4 179€)

8 Rue du Béarn(4 266€)

9 Rue du Béarn(4 128€)

Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béarn se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier(4,303 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.