2 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beaumont, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 et du 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 455 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 517 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 931 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beaumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue du Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue du Beaumont se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beaumont par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beaumont se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
