3 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beaumont, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et du 4.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 451 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 512 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 938 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 346 mètres
Ventes au 3 Rue du Beaumont
Une vente a été recensée au 3 Rue du Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Beaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beaumont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue du Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Rue du Beaumont se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beaumont par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beaumont se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
