2 Rue du Cadran Solaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cadran Solaire, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°8 et de 5.37 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue du Cadran Solaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1218 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 813 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 280 mètres
Ventes au 2 Rue du Cadran Solaire
Les 4 ventes au 2 Rue du Cadran Solaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cadran Solaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cadran Solaire par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran Solaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Rue du Cadran Solaire se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cadran Solaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cadran Solaire se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
