27 Rue du Cadran Solaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Cadran Solaire, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°25 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Cadran Solaire, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1210 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 788 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 264 mètres
Ventes au 27 Rue du Cadran Solaire
Les 3 ventes au 27 Rue du Cadran Solaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Cadran Solaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Cadran Solaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Cadran Solaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Cadran Solaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Cadran Solaire dans son marché local
Prix du 27 Rue du Cadran Solaire par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran Solaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 27 Rue du Cadran Solaire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Cadran Solaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Cadran Solaire se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Cadran Solaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Cadran Solaire est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
