12 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carré du Roi, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 207 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 215 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 245 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 128 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carré du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carré du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carré du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carré du Roi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carré du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carré du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carré du Roi dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carré du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Carré du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 12 Rue du Carré du Roi se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carré du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carré du Roi se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
