Rue Doria, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Doria, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Doria
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Doria dans son marché local
Prix Rue Doria par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Doria se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Doria à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Doria est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Doria
Les ventes enregistrées Rue Doria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Doria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 49 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 469 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 142 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Doria
Adresses Rue Doria
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Doria, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au Rue Doria à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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