Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Assas dans son marché local
Prix Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Assas se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Assas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue d'Assas est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Assas
Les ventes enregistrées Avenue d'Assas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Assas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 34 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 114 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Assas
Adresses Avenue d'Assas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Assas, classées par tranches de numéros.
