23 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Carré du Roi, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 121 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 482 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 480 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 153 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Carré du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Carré du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Carré du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Carré du Roi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carré du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carré du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Carré du Roi dans son marché local
Prix du 23 Rue du Carré du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Carré du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 23 Rue du Carré du Roi se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Carré du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Carré du Roi se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 135.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
