11 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 498 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 366 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 147 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chapeau Rouge, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 11 Rue du Chapeau Rouge se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chapeau Rouge se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
