8 bis Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 498 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 371 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 160 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 392 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Chapeau Rouge
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Chapeau Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Chapeau Rouge, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 8 bis Rue du Chapeau Rouge se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chapeau Rouge se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
