3 ter Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 1 parking - 443 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 180 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1184 mètres
- - Collège privé La Providence à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 ter Rue du Commerce se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Commerce se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
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