Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Arnoye dans son marché local
Prix Rue Marcel Arnoye par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Arnoye se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Arnoye à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Arnoye est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Arnoye
Les ventes enregistrées Rue Marcel Arnoye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Arnoye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 47 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1245 mètres
- - Collège Clémenceau à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 316 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Arnoye
Adresses Rue Marcel Arnoye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Arnoye, classées par tranches de numéros.
