117 Rue du Comtat Venaissin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 622 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue du Comtat Venaissin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°121 et de 2.14 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 117 Rue du Comtat Venaissin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bellevue à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 820 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 820 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 905 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 450 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 445 mètres

Ventes au 117 Rue du Comtat Venaissin

Les 0 ventes au 117 Rue du Comtat Venaissin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue du Comtat Venaissin dans son marché local

Prix du 117 Rue du Comtat Venaissin par rapport à la voie

Sur Rue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 117 Rue du Comtat Venaissin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue du Comtat Venaissin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du Comtat Venaissin se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier(3,044 €)

Place Calvi, 34080 Montpellier(3,365 €)

Rue de Sicile, 34080 Montpellier(3,072 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue du Comtat Venaissin

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue du Comtat Venaissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.