10 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 765 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 764 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 183 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 778 mètres
Ventes au 10 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 10 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Dauphiné, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 10 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 10 Rue du Dauphiné se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Dauphiné par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Dauphiné se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
