3 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 824 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 679 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 99 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 691 mètres
Ventes au 3 Rue du Dauphiné
Les 2 ventes au 3 Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 3 Rue du Dauphiné se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphiné par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphiné se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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