32 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°34 et du 1.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 705 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 873 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 294 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 882 mètres
Ventes au 32 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 32 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Dauphiné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 32 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 32 Rue du Dauphiné se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Dauphiné par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Dauphiné se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
