42 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 688 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 929 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Dauphiné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 42 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 42 Rue du Dauphiné se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Dauphiné par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Dauphiné se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
