9 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 918 € à 5 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 639 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 783 mètres
- Collège Jeu de Mail à 734 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 153 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 783 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 9 Rue du Dauphiné se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dauphiné se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier(4,303 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.