21 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Faubourg Boutonnet, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 332 mètres
- - Collège Clémence Royer à 320 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 205 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Faubourg Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Faubourg Boutonnet, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 21 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
